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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Residencial Bethel , Goiania , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Bethel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,73 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em casas de leilão em Goiânia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento imediato, já que pode gerar renda com aluguel. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 220.000,00 e lance inicial no mesmo valor. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.701,53
Economia: R$ 74.298,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Bethel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance mínimo de venda no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 31/03/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/04/2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 145.701,53. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, caso decida alugá-lo. É importante verificar as condições de uso do FGTS e financiamento, pois isso pode facilitar a compra. O imóvel não aceita parcelamento, então é essencial ter o capital disponível ou um financiamento aprovado antes do leilão.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Goiania" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Goiânia para entender a valorização do imóvel e o potencial de aluguel. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Uma boa estratégia seria aguardar o segundo leilão, caso o primeiro não tenha lances, para tentar adquirir o imóvel a um preço mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.701,53. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Goiania em Goiânia/GO. A região de Goiania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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