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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Residencial Vitoria , Residencial Vitoria , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Vitoria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 52,23 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em apartamentos leilão em Marialva-PR é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 135.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 135.000,00. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 91.610,67, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra. O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial considerar esses custos ao planejar a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 91.610,67
Economia: R$ 43.389,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Vitoria apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 135.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, a possibilidade de adquiri-lo no segundo leilão por R$ 91.610,67. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, o fato de o imóvel permitir financiamento é um ponto positivo, pois amplia as opções de pagamento. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Você deve considerar as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais baixo, e avaliar a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, você pode explorar a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, o que pode facilitar ainda mais a aquisição. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e as despesas associadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.610,67. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Vitoria em Marialva/PR. A região de Residencial Vitoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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