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Apartamento com 2 quartos em Marialva/PR , Jardim Imperial , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Marialva/PR!
Este apartamento oferece 52,23 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Marialva/PR, com 2 quartos e 52,23 m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A avaliação de R$167.000,00 e o lance inicial de R$98.963,30 indicam uma margem considerável para negociação e lucro.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com encerramento em 17/11/2025, o comprador tem tempo para se planejar financeiramente. A comissão de 5% sobre o lance vencedor deve ser adicionada ao custo total.

AspectoAnálise
Lance InicialR$ 98.963,30
AvaliaçãoR$ 167.000,00
Comissão5%
Área Construída52,23 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Marialva/PR para determinar o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por apartamentos com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando a comissão do leiloeiro. É recomendável aguardar as últimas horas do leilão para realizar o lance, evitando expor a estratégia precocemente.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para aumentar seu valor de mercado. Considerar a possibilidade de locação imediata para gerar fluxo de caixa, ou aguardar um momento mais oportuno para revenda, dependendo das condições do mercado imobiliário local.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o investimento.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Marialva/PR. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marialva.
Sim, este imóvel em leilão em Marialva fica no condomínio Residencial Vitória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marialva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vitória em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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