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Apartamento com 2 quartos e vaga em Marialva/PR , Residencial Violeta , Marialva - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Marialva/PR!
Apartamento de 52,23m² com 2 quartos, sala/cozinha conjugados e vaga de garagem. Localizado no Residencial Violeta, com infraestrutura completa de energia elétrica, iluminação pública e rede de esgoto. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:30
Valor: R$ 76.087,41
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:30
Valor: R$ 45.652,45
Economia: R$ 30.434,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização em apartamentos leilão em Marialva/PR, com infraestrutura urbana consolidada, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 45.652,45. Isso representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 76.087,41, permitindo uma margem de lucro maior.
  • Custo de Aquisição Estimado: Comprando na 2ª praça, o custo inicial seria de R$ 45.652,45.
  • Dívidas: É crucial considerar o saldo devedor de R$ 85.081,04, que será de responsabilidade do arrematante. O custo total de aquisição seria de aproximadamente R$ 130.733,49 (R$ 45.652,45 + R$ 85.081,04).
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Marialva/PR. Se o valor de mercado for superior a R$ 130.733,49, o investimento é promissor.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoCusto Estimado
1Arrematação (2ª Praça)R$ 45.652,45
2Pagamento Saldo DevedorR$ 85.081,04
3Custos de Transferência (ITBI, Registro)A definir
4Reforma/Melhorias (se necessário)A definir
5Colocação no Mercado (Aluguel ou Venda)Potencial de Retorno

Observações Adicionais: A descrição menciona que o imóvel é para fins habitacionais, o que sugere uma boa demanda por locação. É fundamental realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e os custos de eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.087,41 e da 2ª praça é de R$ 45.652,45. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Violeta em Marialva/PR. A região de Residencial Violeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marialva.
Sim, este imóvel em leilão em Marialva fica no condomínio Condomínio Residencial Violeta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marialva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Violeta em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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