Apartamento 2 quartos com suíte, 50,50m², 1 vaga descoberta
Pedro Gerônimo, Itabuna - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.560,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Josefa Soares, nº. 1.349, Residencial Aurora SPE – Etapa II, Bairro Daniel Gomes, Itabuna/BA
Área:
50.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,50m² de área privativa e 56,39m² de área construída, com 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala com revestimento cerâmico, cozinha com pia inox, área de serviço pequena e uma vaga de garagem descoberta. O acabamento é simples, com revestimento de gesso e fiação exposta na sala.
Localização e infraestrutura:
Situado no Residencial Aurora SPE – Etapa II, bairro Daniel Gomes, Itabuna/BA, o imóvel conta com todos os melhoramentos públicos como energia elétrica, iluminação pública, água, esgoto, telefone, asfaltamento e transporte coletivo, além de estar próximo ao comércio local.
Ônus e condições:
Há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com débitos de R$ 107.790,59 a serem considerados. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo em até 30 meses, com preferência para lances à vista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 23:59
|
R$ 115.560,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Judiciais Bahia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 242.049,10 (209.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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