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Apartamento 2 quartos com suíte, 63m², 1 vaga , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 63m² privativos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Jardim Belo Horizonte em leilao com descontos em Rondonópolis/MT. Possui sala de jantar e estar, terraço, cozinha, área de serviço, terraço técnico, wc social e área de circulação, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.

O imóvel está matriculado sob o número 128.813 no Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT e possui inscrição municipal 406058632. A venda será realizada em duas praças, com valor mínimo de R$ 343.477,35 na primeira e R$ 301.875,27 na segunda, ambas com pagamento à vista.

Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel é vendido no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, sem garantia quanto a medidas ou condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 343.477,35
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 301.875,27
Economia: R$ 41.602,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 12% na segunda praça, reduzindo o valor mínimo para R$ 301.875,27. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Belo Horizonte, leilao com descontos em Rondonópolis/MT, região com potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais.
Estado do ImóvelOcupado, o que implica em necessidade de planejamento para desocupação, conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Área63m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Valor InicialR$ 343.477,35 na 1ª praça, com possibilidade de arremate na 2ª praça por R$ 301.875,27.
PagamentoÀ vista, o que requer disponibilidade de capital ou financiamento pré-aprovado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e possibilidade de arremate.
  • Se não houver arrematante na 1ª praça, preparar-se para ofertar na 2ª praça com o valor mínimo reduzido.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel, incluindo possíveis negociações com o ocupante atual.
  • Após aquisição, avaliar o imóvel para possíveis melhorias que valorizem o imóvel para venda futura ou locação.
  • Verificar o mercado local para definir a melhor estratégia de rentabilização, seja venda rápida ou locação de longo prazo.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e estão preparados para lidar com imóveis ocupados. A análise cuidadosa do edital e acompanhamento do leilão são essenciais para o sucesso da aquisiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.477,35 e da 2ª praça é de R$ 301.875,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Green Club Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Green Club Residence em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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