Apartamento 2 quartos com vaga, 48.85m², ocupado
Manses Recreio Estrela D`alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.569,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra 106, Lote 11, Rua 11, Apartamento n 202, Condomínio Residencial Vdara Residence II - Manses Recreio Estrela D`alva III - Cidade Ocidental/GO, CEP: 72887-387
Área:
48.85m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Lote 11, Quadra 106, Manses Recreio Estrela D`alva III, este imóvel está matriculado sob o número 24.112 no Registro de Imóveis da Cidade Ocidental-GO.
Importante: O imóvel está ocupado por terceiros, e o adquirente será responsável pela regularização e desocupação, incluindo despesas.
O imóvel possui inscrição imobiliária 1.62.00106.00011.202 e CCI 981788, com consolidação da propriedade em nome do fiduciário conforme averbado na matrícula.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 197.569,54 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.753,58 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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