Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Manses Recreio Estrela D`alva Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 56,51m² com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Manses Recreio Estrela D`alva Iii , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa padrão com 56,51m² de área construída localizada em condomínio residencial consolidado.
O imóvel está situado em um loteamento residencial com boa infraestrutura, ideal para famílias que buscam segurança e tranquilidade.

Características importantes:
  • Área construída de 56,51m², ideal para moradia confortável.
  • Localização em condomínio residencial, proporcionando segurança e privacidade.
  • Imóvel ocupado, o que requer atenção para regularização e desocupação.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização e demanda por moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 125.032,84
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial com área construída de 56,51m² está localizado em condomínio residencial em imóveis Caixa em Cidade Ocidental - GO, com lance mínimo atual de R$ 125.032,84 e encerramento previsto para 24/06/2025 às 11:44:30. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o investidor deverá considerar custos e tempo para regularização e desocupação.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo, pois não há lances registrados até o momento. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite negociações graduais.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Regularização e desocupação: Providenciar a desocupação legal do imóvel para garantir posse plena e evitar litígios futuros.
  • Reformas e melhorias: Avaliar a necessidade de reformas para valorização do imóvel e adequação ao mercado local.
  • Locação: Destinar o imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por moradia em condomínios seguros.
  • Revenda: Após valorização, considerar a revenda para obter lucro, especialmente se o mercado imobiliário local estiver aquecido.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída56,51 m²
Lance MínimoR$ 125.032,84
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Encerramento24/06/2025 às 11:44:30
SituaçãoOcupado

Considerações finais: O imóvel apresenta bom potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais. A ocupação atual requer atenção, mas o valor inicial é atrativo para aquisição e posterior valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.032,84. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Estrela D`alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Estrela D`alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita