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Apartamento 2 quartos com vaga em Condomínio Du Valle III , Vale Do Palmital , Esmeraldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA 10,N. 263 APTO. 202 2º PAVIMENTO, VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) - CEP: 32819-189, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Esmeraldas MG

Área

75.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento localizado em condomínio residencial em imóveis Caixa em Esmeraldas/MG. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 75,73m², o imóvel oferece terraço e área de serviço. Localização privilegiada no bairro Vale do Palmital. O leilão é do tipo SFI da Caixa, com valores de avaliação e venda abaixo do mercado. Ideal para quem busca retorno com imóvel em região em desenvolvimento.

Características: Sala, cozinha, área de serviço, terraço.
Documentação: Matrícula e edital disponíveis para download.

Observações Importantes

O imóvel será vendido em leilão SFI. Formas de pagamento: exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Leiloeiro responsável: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. O imóvel será vendido em leilão SFI da Caixa. As formas de pagamento aceitas são exclusivamente à vista (somente recursos próprios). As despesas de condomínio e tributos correm por conta do comprador. Edital: 0040/0226 - CPA/RE, publicado em 24/07/2026. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Data do 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 159.102,72
2ª Praça -31%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 109.163,25
Economia: R$ 49.939,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esmeraldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Esmeraldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esmeraldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esmeraldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.102,72 e da 2ª praça é de R$ 109.163,25. Para arrematar imóveis em leilão em Esmeraldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esmeraldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Esmeraldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Do Palmital em Esmeraldas/MG. A região de Vale Do Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esmeraldas. Confira outros imóveis em leilão em Esmeraldas.
Para participar de leilões de imóveis em Esmeraldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esmeraldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esmeraldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esmeraldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esmeraldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Esmeraldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esmeraldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esmeraldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esmeraldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esmeraldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esmeraldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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