Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Praeiro Ver leilões no Condomínio Chapada Boulevard
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Cuiabá - Oportunidade Única! , Praeiro , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Cuiabá! Este apartamento de 39,95m² com 2 quartos oferece uma localização privilegiada no Condomínio Chapada Boulevard, com acesso a diversas comodidades como piscina, quadra e salão de festas. A proximidade com comércio, shoppings e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para quem busca moradia ou rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 227.527,33
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 214.995,11
Economia: R$ 12.532,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Cuiabá. A localização no condomínio/condominio-chapada-boulevard" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Chapada Boulevard, com sua infraestrutura completa de lazer e serviços, agrega valor significativo ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeiro Leilão: O valor de avaliação é de R$ 217.000,00 e o valor do primeiro leilão é de R$ 227.527,33. Considerando o valor de avaliação, este primeiro leilão pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto razoável, caso haja pouca concorrência. No entanto, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo.
  • Segundo Leilão: O valor do segundo leilão é de R$ 214.995,11. Este valor é ligeiramente inferior ao de avaliação, o que o torna mais atrativo. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser a estratégia mais vantajosa, pois o valor de lance tende a ser mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o interesse no imóvel e o comportamento dos lances durante o primeiro leilão.
  2. Estratégia de Lance: Se o valor do primeiro leilão estiver significativamente abaixo do valor de mercado (estimado em 1.5x a avaliação, ou seja, R$ 325.500,00), pode-se considerar um lance estratégico. Contudo, a prioridade deve ser a segunda praça.
  3. Análise de Dívidas: O condomínio estimado em R$ 28.304,28 é um ponto crucial. É fundamental verificar se esta dívida será quitada pelo vendedor ou se será de responsabilidade do comprador. Caso seja do comprador, este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição e considerado na precificação do lance.
  4. Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.527,33 e da 2ª praça é de R$ 214.995,11. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praeiro em Cuiabá/MT. A região de Praeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Chapada Boulevard. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada Boulevard em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita