Apartamento 2 Quartos com Vaga em Lagoa Santa
Vila Maria Ii, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PINTO ALVES N. 155 Apto. 304 BL 08- COND RES LAGO AZUL
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Lagoa Santa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 41,14 m², ele é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. O condomínio oferece uma área ampla, perfeita para lazer e convivência. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O lance inicial de R$180.000,00 é competitivo, considerando a avaliação de R$167.000,00. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.203,05 |
-9%
Economia de
R$ 15.796,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.100,00 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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