Apartamento 2 Quartos com Vaga em Macaé
Praia Da Esperança, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.198,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES N. 1185 Apto. 204 BL 02, LOTEAMENTO PRAIA DA ESPERANCA
Área:
45.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Macaé, uma cidade em crescimento e com diversas opções de lazer e comércio. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é privilegiada, próxima a praias e com fácil acesso a transporte público.
O imóvel possui uma área total de 45,38 m², o que proporciona um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O leilão está aberto e a avaliação do imóvel é de R$123.000,00, o que indica um bom potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições facilitadas. A participação é simples e pode ser feita online, garantindo maior comodidade para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 125.198,92 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 181.397,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.525,22 (14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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