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Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 52m² privativos , Parque Esplanada I , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 52 m². Conta com 1 vaga de garagem e áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade em crescimento.


O IPTU está registrado, o que facilita a regularização e planejamento financeiro. A matrícula está atualizada no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.329,26
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 103.118,77
Economia: R$ 45.210,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o lance inicial de R$148.329,26 e a avaliação oficial de R$137.000,00, o que indica que o imóvel está sendo ofertado próximo ao seu valor de mercado. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 25/08/2025, onde o lance inicial cai para R$103.118,77, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para locação residencial ou revenda. A localização em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade em expansão, pode garantir valorização futura.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$137.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$148.329,26
Lance Inicial 2ª PraçaR$103.118,77
Área Privativa52 m²
Quartos2
Vagas1

Minha recomendação é monitorar o leilão e, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, onde o valor é mais atrativo. Além disso, verificar a documentação disponível, como a matrícula e edital, para garantir segurança jurídica. A possibilidade de financiamento deve ser confirmada, mas como é imóvel da Caixa, geralmente há essa opção.

  • Verificar condições de financiamento e custos adicionais.
  • Planejar o uso do imóvel para locação ou revenda.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar o melhor momento de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.329,26 e da 2ª praça é de R$ 103.118,77. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada I em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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