Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Pau Amarelo Ver leilões no RESIDENCIAL JANAÍNA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com varanda e 2 banheiros, 49.48m² privativos , Pau Amarelo , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento no Residencial Leonardo Viana oferece 49,48 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em Pau Amarelo, casas de leilão em Paulista, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Características principais:

  • Área privativa de 49,48 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Varanda e área de serviço
  • Localização estratégica em bairro residencial

O imóvel está registrado sob matrícula 68807 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo número 853784.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional e bem localizado, com potencial para moradia ou aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 79.534,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este apartamento no Residencial Leonardo Viana, localizado em casas de leilão em Paulista/PE. Com avaliação de R$ 137.300,00 e lance mínimo atual de R$ 79.534,20, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está aberto para lances e encerra em 01/08/2025 às 11:42:30, sendo a primeira praça a considerar.
Valor do LanceO lance mínimo é de R$ 79.534,20 com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Potencial de ValorizaçãoConsiderando o valor de avaliação, há margem para valorização após aquisição.
Condições do ImóvelApartamento com 2 quartos, varanda e 2 banheiros, ideal para moradia ou locação.

  • Monitorar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar a possibilidade de arrematar na primeira praça para evitar aumento de preço em praças subsequentes.
  • Verificar despesas adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
  • Planejar uso do imóvel para aluguel residencial, aproveitando a localização em bairro consolidado.
  • Consultar documentação e condições legais para garantir segurança na aquisição.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca investimento com potencial de retorno no mercado imobiliário de Paulista/PE.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.534,20. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio RESIDENCIAL JANAÍNA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL JANAÍNA em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita