Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 47,75m² construída
Indianopolis, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AREA 2 REMANESCENTE (FUTURA RUA PROJETADA), N. 84 APTO. 104 BL 11, INDIANOPOLIS - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área:
65.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 47,75m² e área total de 65,85m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. Localizado em Indianópolis, o imóvel está situado em uma área remanescente com futura rua projetada, o que pode valorizar o entorno no futuro. O imóvel está em Caruaru, Pernambuco, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e possibilidade de valorização, especialmente em leilão. A documentação está organizada, com matrícula nº 7403 e inscrição imobiliária 1018176, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.124,82 |
-23%
Economia de
R$ 33.875,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.500,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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