Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 53.82m²
Jardim Atlantico Leste, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.534,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL CAMILO DA SILVA QUADRA, N. SN APTO. 02 LT 31 QD 403, JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) - CEP: 24933-770, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
53.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 53,82 m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Maricá, RJ.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo. A localização em Jardim Atlântico Leste, próximo a Itaipuaçu, oferece acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.534,63 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 252.354,77 |
-10%
Economia de
R$ 28.179,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.004,13 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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