Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 79m²
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DIGNA GAMEIRO, N. 2920 APTO. 01 QD 4-D LT 07, BARRA DE JANGADA - CEP: 54460-060, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Área:
79.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 79,05m² oferece 2 quartos, varanda, área de serviço e dependência completa de empregada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Localizado em Jaboatão dos Guararapes, o imóvel possui uma planta funcional com sala, cozinha e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade.
Características importantes:
- Área privativa de 79,05m²
- Varanda para lazer e ventilação
- Dependência completa de empregada (DCE)
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 361.001,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.030,00 (76.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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