Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Santo Antonio Ver leilões no Condomínio do Edifício Otaisa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com Varanda em Belo Horizonte , Santo Antonio , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por DCM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Belo Horizonte!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no desejado bairro Santo Antônio, oferece uma excelente planta com sala, varanda, suíte e dependência completa. Com armários embutidos e acabamentos de qualidade, o imóvel está pronto para morar.
O edifício, com padrão construtivo médio e em bom estado de conservação, dispõe de 3 pavimentos e 2 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade.
A localização privilegiada na Zona Sul de BH proporciona fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 453.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A localização no bairro Santo Antônio, na Zona Sul de leilao com descontos em Belo Horizonte, é um ponto forte, pois é uma região consolidada e valorizada.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com varanda, cozinha, área de serviço e dependência completa. Possui 1 vaga de garagem coberta.
  • Padrão Construtivo: Médio, com idade aparente de 20 anos (real de 30 anos). O prédio possui 3 pavimentos e 2 apartamentos por andar, sem elevador.
  • Estado de Conservação: Bom, com fachadas em pintura e cerâmica. Armários embutidos na cozinha, quartos e banheiros.
  • Documentação: Edital de Leilão, Certidão de Débitos, IPTU, Declaração de Condomínio e Matrícula do Imóvel disponíveis.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o bem por um valor mais acessível. A avaliação atual é de R$ 453.000,00. O lance inicial da primeira praça é R$ 453.000,00 e o incremento é de R$ 2.000,00. A segunda praça ocorrerá em 03/12/2025 a partir das 10:00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel e a certidão de débitos para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. Verificar se há dívidas de condomínio e IPTU e quem é o responsável por quitá-las.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio, Belo Horizonte, para ter uma base sólida para o lance.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 453.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Belo Horizonte/MG. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio do Edifício Otaisa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Otaisa em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita