Apartamento 2 Quartos com Varanda em Condomínio Seguro
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.930,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL COUTO, N. 71 APTO. 403 BL 03, LT 1A, QD 09, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-127, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
49.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Pinheiro é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e seguro. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, e uma área privativa de 44,99 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores. O condomínio oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas, churrasqueira, playground e salão de festas, garantindo qualidade de vida e segurança para seus moradores.
Além disso, a localização em Ajuda de Cima, Macaé, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está disponível para venda com um valor de avaliação de R$ 85.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 42.930,18, representando um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.930,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.988,90 (90.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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