Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro São João Batista Ver leilões no Residencial Bologna Life
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos em Belo Horizonte/MG , São João Batista , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Belo Horizonte!
Apartamento com 2 quartos, 49,94 m² de área total e privativa, e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para pagamento, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Belo Horizonte, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. Com 2 quartos e 49,94 m² de área privativa, o apartamento se encaixa no perfil de imóveis de médio porte, com potencial para locação a estudantes ou jovens profissionais, dada a sua localização em uma área urbana.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 19/01/2026 às 10:00. Lance mínimo: R$ 178.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo logo no início, caso haja interesse em garantir o imóvel pelo menor valor possível.
  • 2ª Praça: 23/01/2026 às 10:00. O valor do lance mínimo para a segunda praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode representar uma excelente oportunidade de compra com um desconto adicional.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o imóvel ainda não possui lances registrados, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. A descrição menciona que o tempo do lote pode ser prorrogado a cada lance recebido, o que indica a possibilidade de disputa.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São João Batista (Venda Nova) para ter uma base sólida para a oferta. O valor de avaliação de R$ 178.000,00 serve como um ponto de partida, mas é crucial entender o valor de mercado real.
  3. Condições de Pagamento: O edital permite pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. A opção de financiamento é vantajosa para quem não dispõe do capital total, mas é essencial verificar a aprovação de crédito antecipadam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São João Batista em Belo Horizonte/MG. A região de São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Bologna Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bologna Life em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita