Apartamento 2 Quartos em Campo Grande - Desocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.331,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO TINGUI, N. 2466 APTO. 403 BL 06 LT 01, CAMPO GRANDE - CEP: 23075-007, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área de serviço proporciona praticidade no dia a dia, e a localização em uma região com infraestrutura completa, como escolas, supermercados e transporte público, agrega ainda mais valor ao imóvel. O apartamento possui uma área privativa de 45,35 m², o que garante conforto e funcionalidade. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações que desejar, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.331,39 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 266.482,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.994,47 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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