Apartamento 2 Quartos em Canoas com 40,82m²
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.063,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 85 APTO. 104 BL 09, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área privativa de 40,82m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. É importante verificar as condições de desocupação e o que isso implica em termos de tempo e custos. O apartamento não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A localização em Canoas, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Portanto, se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa escolha, desde que esteja ciente das condições de venda e ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.063,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.748,74 (107.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Recanto do Sol - Ocupado e com 1 Vaga
Mato Grande, Canoas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 41,19m² em Canoas
Mato Grande, Canoas - RS
Casa com 2 Quartos e 60m² em Canoas - Oportunidade Única
Mato Grande, Canoas - RS
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Canoas
Mato Grande, Canoas - RS