Apartamento 2 Quartos em Canoas - Ideal para Investimento
Fatima, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.858,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOM JOAO BECKER, N. 1852 APTO. 241 BL K 2PAV, FATIMA - CEP: 92200-722, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
50.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área total de 50,67 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Fátima, um bairro tranquilo e bem estruturado, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 218.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 101.858,33, o que representa um desconto significativo de 53,28%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.858,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 209.900,09 (206.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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