Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Tarumaacu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em Cond. Orquídea - , Tarumaacu , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Cond. Orquídea é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Manaus. Com 2 quartos, uma área privativa de 41,86 m², e situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda passiva através de locação. A localização em Tarumã é estratégica, com diversas opções de transporte e infraestrutura ao redor. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 81.578,19, o que representa um desconto significativo de 39,57%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um apartamento que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.578,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Cond. Orquídea, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.578,19. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, uma vez que o inquilino atual pode ser mantido ou substituído. Além disso, a localização em Tarumã, ofertas de leilão em Manaus, é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a longo prazo. Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 27/03/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. O desconto de 39,57% é atraente e pode ser um bom ponto de partida para negociação. É importante também considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, então, planeje seu fluxo de caixa adequadamente. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar mais. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade sólida para diversificar seu portfólio de investimentos e gerar renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.578,19. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tarumaacu em Manaus/AM. A região de Tarumaacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita