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Apartamento 2 Quartos em Condomínio Conquista Bela Vista , Nacional , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Conquista Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel possui uma área total de 89,89 m², sendo 42,41 m² de área privativa. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Contagem, Minas Gerais, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00. Aproveite a oportunidade de investir em um lar ou em um imóvel para renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 145.957,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no condomínio/condominio-conquista-bela-vista" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Conquista Bela Vista. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço justo. Considerando que o segundo leilão está marcado para 07/10/2025 com um valor mínimo de R$ 145.957,50, você pode esperar uma possível redução significativa no preço. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região de apartamentos leilão em Contagem, que é uma área em crescimento. Além disso, o fato de o imóvel permitir a utilização de FGTS pode atrair mais compradores, aumentando a liquidez do investimento. Recomendo também verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor de revenda. Por fim, considere as despesas de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador, e planeje seu orçamento de acordo. Investir em imóveis é uma estratégia sólida, e este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 145.957,50. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nacional em Contagem/MG. A região de Nacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
Sim, este imóvel em leilão em Contagem fica no condomínio Condomínio Conquista Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Contagem, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conquista Bela Vista em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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