Apartamento 2 Quartos em Condomínio Elmo Home Clube
Vila Carmosina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.158,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICTORIO SANTIM N. 3086 Apto. 1309 TORRE C - VILA CARMOSINA
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 quartos e uma área privativa de 45 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$230.000,00, e o lance inicial é de R$237.158,48, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais. Aproveite para fazer seu lance e garantir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 237.158,48 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 293.029,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.989,08 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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