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Apartamento 2 Quartos em Contagem/MG com Possibilidade de Parcelamento , Petrolândia , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Contagem! Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Residencial Jardins São Luiz, bairro Industrial São Luiz, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com possibilidade de parcelamento e valor de avaliação atualizado. Invista em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.726,91
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 10:00
Valor: R$ 63.436,15
Economia: R$ 42.290,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento e a avaliação atualizada. A localização em imóveis de leilão em Contagem, MG, em um condomínio com nome sugestivo como 'Residencial Jardins São Luiz', pode indicar uma área com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Contagem, especificamente no bairro Industrial São Luiz, para entender o potencial de revenda ou locação. Comparar com o valor de avaliação e os lances iniciais.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, a qualidade da construção e as comodidades do condomínio.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, taxas, custos de transferência e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. Prestar atenção especial às informações sobre direito de preferência.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um lance máximo. Considerar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais baixo, mas estar preparado para a segunda praça caso os lances na primeira sejam muito altos. O valor de avaliação é de R$ 105.726,91, e o lance inicial da primeira praça é o mesmo. O incremento é de R$ 2.000,00.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor), e custos de eventual reforma.
  • Potencial de Locação/Revenda: Se o objetivo for investimento, avaliar o potencial de retorno com aluguel ou revenda após a aquisição. A descrição de 2 quartos e 1 banheiro é um padrão procurado no mercado imobiliário.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.726,91 e da 2ª praça é de R$ 63.436,15. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrolândia em Contagem/MG. A região de Petrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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