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Apartamento 2 Quartos em Franca/SP , City Petropolis Res Qualitá , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Franca/SP!
Este apartamento oferece 56,72 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em uma região com boa infraestrutura, próximo a vias de acesso importantes. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício. Agende sua visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.264,01
Economia: R$ 19.735,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Franca/SP, com 2 quartos e 56,72 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização na Avenida Coelho Netto, nº 521, Apto. 21, no bairro City Petropolis Res Qualitá, sugere um potencial de valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento ou com boa demanda por aluguel.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 185.000,00 e lance mínimo de R$ 185.000,00, e que o valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o valor de ordenação é R$ 165.264,01, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 165.264,01. Essa estratégia pode permitir a aquisição do imóvel por um valor mais vantajoso, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Franca/SP, considerando metragem, número de quartos, comodidades e estado de conservação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na segunda praça, respeitando o valor máximo que o investidor está disposto a pagar, com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Potencial de Aluguel: Avaliar a demanda por aluguel na região e o valor médio de locação para apartamentos com características semelhantes. Isso ajudará a projetar o fluxo de caixa futuro.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as intervenções de forma estratégica para agregar valor e torná-lo mais atrativo para locação ou reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.264,01. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro City Petropolis Res Qualitá em Franca/SP. A região de City Petropolis Res Qualitá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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