Apartamento 2 Quartos em Granja dos Cavaleiros - Desocupado
Granja Dos Cavaleiros, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.239,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL FRANCISCO NUNES,N. 1250 APTO. 303 BL 23 QD F LT 25B, GRANJA DOS CAVALEIROS - CEP: 27930-045, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
42.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Granja dos Cavaileiros é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área total de 42,45 m² e a área privativa de 38,89 m² proporcionam um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a localização em Macaé, um município em crescimento, pode trazer valorização ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 120.457,45 e um valor mínimo de venda de R$ 60.239,19, representando um desconto significativo de 49,99%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.239,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.929,72 (368.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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