Área Desocupada de 24.995 m² em Granja dos Cavaleiros
Granja Dos Cavaleiros, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 0,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Aluízio da Silva Gomes, s/n, Granja dos Cavaleiros, Macaé, RJ
Área:
24995.79m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma área desocupada de 24.995 m² localizada em Granja dos Cavaleiros, Macaé, RJ. O imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. A área é ampla e possui um potencial significativo para diversas finalidades, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais.
O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata utilização após a arrematação. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas pendentes. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 15.000.000,00, o que demonstra o potencial de valorização da área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.499.998,87 (2,249,999,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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