Lote Desocupado em Macaé com 24.995,79 m²
Granja Dos Cavaleiros, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Aluizio Da Silva Gomes, S/N, Granja Dos Cavaleiros, Macaé, RJ, CEP: 27930560
Área:
24995.79m²
Descrição
Este lote em Macaé é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 24.995,79 m², o terreno está desocupado e pronto para receber novos projetos. Localizado na Granja dos Cavaleiros, uma região em crescimento, o imóvel oferece potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Macaé, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O IPTU anual é de R$ 66.518,31, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma transação sem surpresas. O valor alvo de venda é de R$ 15.000.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 16:00
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-24.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.950.000,00 (-93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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