Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos em Itaquera - Oportunidade Imperdível!

Itaquera, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 51.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 206.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RIO IMBURANA N. 144 Apto. 21-C 21C, ITAQUERA, São Paulo - SP

Área:
51.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!
Este apartamento em Itaquera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom preço e potencial de valorização. Com 51,55 m², ele é ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a transporte público e comércio, o que facilita o dia a dia. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$206.000,00, com um incremento mínimo de R$2.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões que mais cresce em São Paulo!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 206.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 138.961,67
-33% Economia de R$ 67.038,33
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.220,00 (3.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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