Apartamento 2 Quartos em Itaquera com Área Privativa
Itaquera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICTORIO SANTIM,N. 2776 APTO. 05 TR B, ITAQUERA - CEP: 08290-001, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
32.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaquera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 32,39 m², o imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e aconchegante. A localização em Itaquera, um bairro em crescimento na zona leste de São Paulo, oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o uma escolha prática para quem deseja viver ou investir na cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 154.065,23 |
-24%
Economia de
R$ 48.934,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.610,00 (10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 dormitórios e 2 vagas em Itaquera - Oportunidade!
Itaquera, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado em Itaquera com 32,17m²
Itaquera, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 40m² em Itaquera
Itaquera, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Vila Carmosina - São Paulo
Itaquera, São Paulo - SP