Apartamento 2 Quartos em Jardim Chapadão - Campinas/SP
Botafogo, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.530,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor João Arruda, 185, Apto. 12, Jardim Chapadão, Campinas - SP
Área:
76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento, localizado em uma área valorizada de Campinas, possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. Com uma área construída de 76m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O valor de avaliação é de R$ 260.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 289.530,02. O IPTU mensal é de R$ 104,78 e o condomínio de R$ 412,00. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 289.530,02 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 144.765,01 |
-50%
Economia de
R$ 144.765,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.618,92 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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