Apartamento 2 Quartos em Jardim Veneto II - Oportunidade!
Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.580,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NEUSA ROS MAZER,N. 210 APTO. 34 BL B, TORRE 03, JARDIM VENETO II - CEP: 14169-636, SERTAOZINHO - SAO PAULO
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Veneto II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 43,06 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A área do terreno é ampla, com 17.882,66 m², o que pode indicar um bom potencial de valorização no futuro. A localização em Sertãozinho, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de algumas restrições, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.580,37 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.830,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.635,82 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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