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Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 Vaga - Jardim Veneto II , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no Jardim Veneto II, em leilões em Sertãozinho, SP. Com 43 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha/área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O condomínio oferece áreas comuns que podem ser utilizadas pelos moradores, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel está em um local estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida dos moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, e o leilão está aberto para lances, com um valor inicial de R$ 92.123,88, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão é judicial, o que garante maior segurança na transação.

Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao de avaliação torna essa oportunidade ainda mais atraente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 11:30
Valor: R$ 92.123,88
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 11:30
Valor: R$ 153.539,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Veneto Ii representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 92.123,88, você pode adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 24/02/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 18/03/2025, onde o valor mínimo de lance será de 60% da avaliação.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o desconto de 40% na segunda praça pode ser uma oportunidade, mas também pode atrair mais concorrentes. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata se você decidir alugá-lo após a arrematação. É importante considerar a situação do inquilino e as condições de desocupação, que podem impactar sua estratégia de investimento.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar mais. A localização em leilões em Sertãozinho, que é uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

Data do LeilãoValor InicialIncremento
24/02/2025R$ 92.123,88R$ 2.000,00
  • Participe do leilão na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Considere a possibilidade de alugar o imóvel imediatamente após a arrematação.
  • Planeje melhorias para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.123,88 e da 2ª praça é de R$ 153.539,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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