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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Veneto II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39,30 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A área de serviço é prática e atende às necessidades do dia a dia. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar imediatamente. A localização em imóveis de leilão em Sertãozinho, uma cidade com infraestrutura completa e boa qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 154.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 154.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 195.658,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Sertãozinho representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance inicial de R$ 154.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para o dia 14/04/2025, às 10h00, onde o valor mínimo de venda é de R$ 154.000,00. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor mínimo de R$ 195.658,34. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 210.000,00, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis. Estratégia de Ação: 1. Participação no Leilão: Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação. 2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. 3. Aluguel: Com a localização e as características do imóvel, o aluguel pode ser uma opção viável, garantindo uma renda passiva. 4. Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário em Sertãozinho, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel. 5. Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, especialmente a matrícula e a inscrição imobiliária, para evitar problemas futuros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.658,34. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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