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Apartamento 2 Quartos em Juiz de Fora - Reserva Benfica , Benfica , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Juiz De Fora! Este apartamento no Condomínio Reserva Benfica oferece 68,91m² de área privativa, com 2 quartos, ideal para famílias ou para locação. A localização privilegiada no bairro Benfica garante acesso a comodidades e serviços. O leilão da Caixa Econômica Federal apresenta um valor atrativo, especialmente na segunda praça, tornando-o uma excelente opção para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 226.726,70
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.336,15
Economia: R$ 80.390,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Juiz De Fora, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor da segunda praça (R$ 146.336,15). A área privativa de 68,91m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, tanto para moradia quanto para locação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juiz de Fora, especificamente na região do bairro Benfica. Analisar o valor de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos com área privativa semelhante) em condomínios de padrão parecido ajudará a determinar o potencial de valorização e o valor de aluguel.
  • Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o investidor deve considerar os custos com a comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), impostos (IPTU), taxas condominiais (que, segundo o edital, são de responsabilidade do adquirente), custos de reforma (se necessário) e eventuais custos de desocupação.
  • Participação no Leilão: A participação é online. É fundamental realizar o cadastro e enviar os documentos com antecedência mínima de 24 horas. A análise de crédito para financiamento (SBPE) deve ser feita antes do leilão, caso o comprador pretenda utilizar essa modalidade.
  • Potencial de Locação: Com base na demanda por apartamentos de 2 quartos em Juiz de Fora, este imóvel tem um bom potencial de locação. O valor do aluguel pode ser estimado após a análise de mercado, permitindo calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Valorização: A localização em um condomínio como o condomínio/reserva-benfica" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Reserva Benfica, se bem administrado e com boa infraestrutura, tende a agregar valor ao imóvel ao longo do tempo. A proximidade com serviços, comércio e transporte público também são fatores que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.726,70 e da 2ª praça é de R$ 146.336,15. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benfica em Juiz De Fora/MG. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Reserva Benfica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Benfica em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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