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Apartamento 2 quartos em Limeira-SP com 1 vaga , Jardim Residencial Recanto Alvorada , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA WILFREDO TETZNER,N. 1277 APTO. 02 BL 02 BOX 21, JARDIM RESIDENCIAL RECANTO ALVORADA - CEP: 13481-427, LIMEIRA - SAO PAULO
Limeira SP

Área

78.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Limeira-SP!
Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece 78,99m² de área total e 50,12m² de área privativa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação de R$ 222.000,00!

Observações Importantes

O imóvel é de responsabilidade do comprador em relação às despesas de condomínio e tributos. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. Está situado na Rua Wilfredo Tetzner, nº 1277, Apto. 02, Bloco 02, Box 21, no Jardim Residencial Recanto Alvorada, CEP 13481-427, em Limeira - São Paulo. O leilão é único, com o edital nº 0029/0226 - CPA/RE, item nº 487. O leiloeiro é Brenno de Figueiredo Porto. A data do 1º Leilão é 13/07/2026 às 10h00 e a data do 2º Leilão é 17/07/2026 às 10h00. O valor de avaliação é R$ 222.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º Leilão é R$ 222.000,00, com valor mínimo de venda no 2º Leilão de R$ 206.569,90. A matrícula do imóvel é 109974, comarca de LIMEIRA-SP, ofício 02 e inscrição imobiliária 2558026018. A averbação dos leilões negativos não se aplica. A área total é de 78,99m² e a área privativa é de 50,12m².

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 134.179,80
2ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2026 10:00
Valor: R$ 206.569,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.179,80 e da 2ª praça é de R$ 206.569,90. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Recanto Alvorada em Limeira/SP. A região de Jardim Residencial Recanto Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Residencial Vienna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vienna em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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