Apartamento 2 Quartos em Macaé - Desocupado e Averbado
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.155,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JANIO QUADROS,N. 61 APTO. 404 LOTE 01A QUADRA 13 CONDOMINIO ANIS, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-073, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
44.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Anis em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e averbado. Com uma área privativa de 44,99 m², o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para viver. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está disponível para venda direta, com um valor de avaliação de R$ 97.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 56.155,03, representando um desconto significativo de 42,11%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma das cidades mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.155,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.544,82 (82.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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