Apartamento 2 Quartos em Nova Iguaçu - Cerâmica
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.637,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA B,N. 200 APTO. 504 BL 02, CERAMICA - CEP: 26031-620, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu, na região da Cerâmica, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,54 m² oferece conforto e praticidade, além de estar em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que não ultrapassarem R$ 1.000,00, serão de responsabilidade do comprador. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.637,34, representando um desconto significativo de 43,7%. Não perca a chance de investir neste imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.637,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.079,81 (60.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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