Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Maranguape I Ver leilões no Parque Lusitânia Condomínio IV
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos em Paulista/PE , Maranguape I , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paulista/PE!
Este apartamento oferece 41,79 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos e 1 banheiro, a distribuição dos espaços é inteligente, otimizando o uso de cada ambiente. A localização no Condomínio Parque Lusitânia - Condomínio IV, na Rua Maria Emilia Boeckmann, nº 717, Apto. 101, Bloco 06, Bairro Maranguape I, é um grande atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais promissoras de Pernambuco. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.258,50
Economia: R$ 7.741,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 41,79 m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em imóveis Caixa em Paulista/PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área privativa é compacta, o que pode atrair um público jovem ou famílias menores, além de facilitar a manutenção.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialObservações
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 170.000,00Lance inicial. Avaliar a demanda e o interesse nesta fase.
2ª Praça23/01/2026 10:00R$ 162.258,50Valor reduzido em relação à primeira praça. Pode ser uma boa oportunidade se a primeira não tiver lances ou se o valor for mais atrativo.

Considerando o lance inicial da primeira praça de R$ 170.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 162.258,50, o valor de avaliação (se disponível) seria um ponto crucial para definir a estratégia. Se o valor de avaliação for significativamente maior, a segunda praça pode ser mais vantajosa. Caso contrário, a primeira praça pode ser considerada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir em qual praça ofertar, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Maranguape I, Paulista/PE. Analisar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio).
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias, custos de condomínio e IPTU mensais.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, pode-se considerar ofertar um valor ligeiramente abaixo do lance inicial da segunda praça, caso haja pouca concorrência. Se o objetivo for loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.258,50. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape I em Paulista/PE. A região de Maranguape I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Parque Lusitânia Condomínio IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Lusitânia Condomínio IV em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita