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Apartamento 2 Quartos em Pelotas - Oportunidade Imperdível! , Sitio Floresta , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 45,18 m², 2 quartos e uma localização estratégica, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$150.000,00, com um valor de avaliação de R$120.000,00. Isso significa que você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a possibilidade de reforma e valorização futura. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 96.620,35
Economia: R$ 53.379,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$120.000,00 e o lance inicial de R$150.000,00, é importante analisar a possibilidade de um investimento a longo prazo. O apartamento possui 2 quartos e está localizado em uma área com potencial de valorização. Sugiro que você participe do primeiro leilão marcado para 18/09/2025, onde o lance inicial é de R$150.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$96.620,35. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.
Estratégia: 1. Participe do primeiro leilão e esteja preparado para aumentar seu lance se necessário. 2. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, esteja atento ao segundo leilão, onde o valor de entrada é significativamente menor. 3. Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel para aumentar seu valor de mercado. 4. Avalie a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na região pode ser alta.
Resumo: O imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, com um valor de avaliação abaixo do preço de mercado. Acompanhe as datas dos leilões e prepare-se para fazer um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.620,35. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sitio Floresta em Pelotas/RS. A região de Sitio Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
Sim, este imóvel em leilão em Pelotas fica no condomínio Residencial - Jardim Do Lindoia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pelotas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial - Jardim Do Lindoia em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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