Apartamento 2 Quartos em Porto Alegre - Oportunidade Imperdível
Mario Quintana, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N. 115 APTO. 403 TR 03, MARIO QUINTANA - CEP: 90000-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,29 m² oferece um ambiente aconchegante e prático. A localização no bairro Mario Quintana proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.
O imóvel está a venda com um valor de avaliação de R$ 156.000,00, e um valor mínimo de venda de R$ 92.444,76, o que representa um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.537,42 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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