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Apartamento 2 Quartos em Presidente Prudente , Damha Beatriz , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 dormitórios em leilão de imóveis em Presidente Prudente, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um conjunto habitacional com boa infraestrutura, este imóvel oferece sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A vaga de garagem coletiva é um diferencial.
Apesar de não possuir elevador, o acesso por escada é simples e direto. O bairro popular oferece acesso a serviços essenciais e comodidades.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Presidente Prudente representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance inicial de R$ 40.000,00 na 2ª Praça. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere um potencial de aquisição com bom deságio.

Análise do Imóvel:

  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em um conjunto habitacional em bairro popular, o que pode indicar um custo de vida mais acessível e potencial de valorização com melhorias na região ou no próprio condomínio.
  • Custos Adicionais: É crucial verificar os débitos municipais de R$ 956,39 e as penhoras mencionadas na matrícula. A responsabilidade por essas dívidas e a situação das penhoras devem ser cuidadosamente analisadas com um advogado especializado em direito imobiliário antes de qualquer lance.
  • Condição do Imóvel: A descrição indica que o imóvel é constituído em alvenaria, com piso cerâmico e acabamento em gesso. É recomendável uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para deixá-lo em condições ideais para locação ou revenda.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise Jurídica Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado analise a matrícula do imóvel, as averbações de penhora e os processos judiciais associados (0002617-44.2020.8.26.0482 e 0018294-51.2019.8.26.0482). A liberação dessas pendências é crucial para a segurança da aquisição.
  2. Avaliação de Reformas: Com base em uma vistoria, estime o custo de reformas necessárias. Se o objetivo for locação, foque em melhorias que aumentem o apelo para inquilinos (pintura, reparos no banheiro e cozinha).
  3. Estratégia de Lance:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Damha Beatriz em Presidente Prudente/SP. A região de Damha Beatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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