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Apartamento 2 Quartos em Ribeirão Preto - Oportunidade Única! , Jardim Das Palmeiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 43,06m² e área total de 108,39m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso, torna esta uma opção de investimento muito atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 109.152,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Ribeirão Preto apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o valor do 2º leilão, que é significativamente inferior à avaliação e ao lance inicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo para a segunda praça (R$ 109.152,55) se torna o ponto de partida para a estratégia.
  • Preparação Financeira: Garantir a liquidez necessária para o lance na segunda praça. É crucial ter os fundos disponíveis ou um plano de financiamento pré-aprovado, caso o pagamento não seja à vista.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, o lance deve ser competitivo, mas com margem para valorização futura. Considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00, um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça, mas com uma pequena margem de segurança, seria prudente. Por exemplo, um lance entre R$ 110.000,00 e R$ 120.000,00 pode ser considerado, dependendo da análise de mercado local.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma reforma pontual focada em otimizar a área privativa de 43,06m². Pequenas melhorias na cozinha, banheiro e sala podem aumentar significativamente o valor percebido do imóvel.
  • Mercado de Aluguel: Ribeirão Preto possui um mercado de aluguel aquecido, especialmente para apartamentos de 2 quartos em bairros com boa infraestrutura como Jardim Das Palmeiras. O objetivo seria alugar o imóvel rapidamente após a reforma, visando um ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 109.152,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Recanto da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Recanto da Mata em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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