Apartamento 2 Quartos em Santa Amélia - Ocupado
Santa Amélia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.066,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE,N. 835 APTO. 302 BL 08, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em Santa Amélia, Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com uma área privativa de 43,29 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta a atratividade do imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um lance inicial de R$ 136.066,44. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento seguro, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente considerando o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.066,44 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.861,06 |
-1%
Economia de
R$ 1.205,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.244,92 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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