Apartamento 2 Quartos em Santa Cruz - Oportunidade Única
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA,N. 397 APTO. 403 BLOCO 02, SANTA CRUZ - CEP: 23520-400, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
55.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 55,71 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 152.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda reduzido para R$ 135.264,70. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Consulte as condições e aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.264,70 |
-11%
Economia de
R$ 16.735,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.760,00 (-53.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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