Apartamento 2 Quartos em São Gonçalo - Miriambi
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.618,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTINA GOULART,N. 120 APTO. 104 QD 19, LT 17A, BL B, MIRIAMBI - CEP: 24731-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo, no bairro Miriambi, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 45m², o apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. Além disso, o apartamento permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 76.618,21, com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma região em crescimento e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.618,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.421,42 (102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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