Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Miriambi
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.458,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA ALVORADA,N. 398 LT 03, MIRIAMBI - CEP: 24731-200, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
210.82m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Miriambi, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 210,82 m², o imóvel oferece um ambiente ideal para famílias. A área do terreno é de 153,80 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A casa conta com 2 banheiros, o que é um diferencial importante para o conforto dos moradores. A localização em um bairro tranquilo e familiar é um atrativo a mais, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.458,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.431,94 (40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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